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L’habitat durable et solidaire au coeur du logement social : les premières maisons BBC de Normandie destinées à des locataires Hlm

Mise à jour : 05/10/2009
Communiqué de presse 05/10/09

La Fédération nationale des coopératives d’Hlm se réjouit de l’inauguration des premières maisons BBC Effinergie réalisées en Basse Normandie et destinés à des locataires Hlm.

Il s’agit de la deuxième opération de ce type livrée en France après les 4 logements
labellisés Minergie Plus de la coopérative d’Hlm Habitat de l’Ill à Strasbourg.

Lundi 8 octobre 2009, la première opération de logements sociaux certifiés BBC Effinergie (Bâtiment Basse Consommation) sera inaugurée par Monsieur Michel Ganne, Président de la SA Hlm Coutances Granville et de la coopérative d’Hlm Logimanche et Monsieur Pierre Dugue Maire de Quettreville sur Sienne, en présence de Madame Marie-Noelle Lienemann, ancien ministre et présidente de la Fédération nationale des sociétés coopératives d’Hlm.

Cette opération est constituée de 4 maisons individuelles en ossature bois combinant une très haute isolation thermique, d’une très bonne étanchéité à l’air (0,38 pour un maximum requis de 0,6) et des panneaux solaires photovoltaïques. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et l’eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique. Comme ces deux derniers équipements n’étaient encore intégrés pour calculer la performance énergétique des logements, une dérogation titre V permettant de la faire a été demandée et obtenue auprès du Ministère de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement durable et de la Mer.

La performance et les équipements de ces logements devront permettre à chaque locataire d’économiser environ 60 % de leur facture énergétique par rapport à des logements classiques conforme à la réglementation thermique 2005. Cette maîtrise des charges sera renforcé par deux actions elles aussi innovantes : la revente de l’électricité à ERDF bénéficiera directement aux locataires, l’utilisation extérieure de l’eau - telle que le lavage des voitures ou l’arrosage du jardinsera assurée grâce à la récupération des eaux pluviales.

Le loyer de ces logements charges comprises sera de 405 euros environ pour un T3 et de 490 euros environ pour un T4.

L’investissement total de cette opération a été de 544 991 euros TTC financés grâce à des prêts PLUS et Energie performance de la Caisse des dépôts, à des subventions de l’Etat, de la région Basse Normandie, de l’Ademe, d’EDF, de FORES et à des fonds propres de l’organisme d’Hlm.

Cette initiative s’inscrit dans la mise en oeuvre de la Charte du logement durable et solidaire adoptée par les coopératives d’Hlm en mars 2008.

Contact : Fédération nationale des coopératives d’Hlm
Isabelle Roudil 01 40 75 79 44 - isabelle.roudil@hlm.coop

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