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Cap Logement (60) inaugure 12 nouvelles maisons en accession sociale à Creil « Le Clos des Charmilles »

Mise à jour : 28/11/2008

Cap Logement a inauguré 12 nouvelles maisons en accession sociale à Creil « Le Clos des Charmilles »

Le 13 novembre dernier, Yves ROME, Président du Conseil Général de l’Oise, Michel SCHMIDT de la BRELIE, Sous-Préfet de Senlis, Michel DEPREZ, Président de la société coopérative HLM CAP LOGEMENT (filiale du Groupe CILOVA) et Roger MENN, Président de Oise Habitat, ont inauguré l’ensemble de 64 logements réalisés en partenariat sur le site des Hironvalles à Creil.

Ce projet s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain menée par l’ANRU, associant des logements collectifs locatifs et des logements individuels en accession à la propriété. Les 12 logements réalisés par Oise Habitat ont été revendus à CAP LOGEMENT dans le cadre d’un contrat de promotion immobilière, qui s’est chargée de la commercialisation, dans le respect de critères sociaux prédéfinis, facilitant ainsi l’accession sociale dans un quartier dit sensible.

La réalisation du « Clos des Charmilles » est une nouvelle occasion pour CAP LOGEMENT de rappeler son savoir-faire. Ce programme destiné aux familles à revenus modestes répond aux nouveaux enjeux de l’accession règlementée sécurisée : sécurité et durabilité de la démarche patrimoniale : conseil, assurance revente, garantie de rachat, garantie de relogement dans le parc locatif social. Il intègre une approche environnementale lui valant le label Habitat et Environnement, grâce notamment à la production d’eau chaude sanitaire assurée partiellement par des panneaux solaires en toiture.

Le prix de vente pour les acquéreurs et après déductions des aides particulières, est de 145 000 € pour une maison de type 4 d’une surface habitable de 85 m². Le Conseil Général de l’Oise s’est fortement impliqué par l’attribution d’une subvention de 20 000 € par maison. Le Conseil Régional de Picardie intervient également à hauteur de 10 000 € par maison, dans le cadre de financement d’opérations contribuant au développement durable. Une prime de 10 000 € a été accordée par l’ANRU à chacune des maisons, pour la contribution de l’opération à la diversification de l’habitat.

Le programme du « Clos des Charmilles » est le troisième de ce type sur le département de l’Oise, après l’ensemble de 8 maisons réalisées à Nogent-sur-Oise et 20 maisons livrées à Ribécourt en juillet dernier.

Cette initiative sera reconduite sur d’autres projets et notamment sur tous les secteurs ANRU de l’Oise.

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