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A La Duchère (69), Rhône-Saône Habitat et Nexity font cause commune

Mise à jour : 19/04/2006

Le quartier de la Duchère à Lyon évolue. Le Grand projet de ville prévoit la livraison de 1 000 logements en 2007 et 2008. La coopérative d’Hlm Rhône-Saône Habitat a été retenu avec Nexity pour réaliser l’ilot n°6.

Cet îlot est constitué de 3 immeubles collectifs de 77 appartements environs et de commerces en rez de chaussée pour une surface utile de 1800 m² environ. Le parti pris urbain des architectes de l’agence AABD a été de caler l’îlot et son socle commercial par rapport à la voie principale et la future place.

L’association entre Rhône-Saône Habitat et Nexity est le fruit d’un intérêt bien compris : favoriser la mixité d’un quartier par le haut en prévoyant néanmoins une offre sociale pour les habitants du quartier. Le programme vendu par la coopérative d’Hlm est ainsi bien distinct de celui du promoteur privé et porte sur 32 logements. Le prix de vente moyen est de 2 128 euros TTC le m² utile mais les acquéreurs sous plafonds PLS pourraient bénéficier de la future Tva à taux réduit en Anru ce qui ramènerait ce prix de vente moyen à 1 877 euros. Tous les acquéreurs de Rhône-Saône Habitat bénéficient des trois volets de la sécurisation Hlm.

Les plans des niveaux 1 et 2
Pour la commercialisation des deux programmes qui a débuté le 15 avril, la coopérative et Nexity partagent la même bulle de vente, la clientèle étant orientée en fonction de ses revenus.
Documents associés Documents associés
A voir sur le net A voir sur le net
Présentation du projet Nexity - RSH
 Présentation du programme de requalification du quartier de la Duchère sur le site du GPV
 
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