Inscrivez vous
à notre lettre hebdomadaire !

A Bordeaux, L’Abri Familial renoue avec une activité de construction

Mise à jour : 26/10/2015

La société coopérative L’Abri Familial a été créée en 1952 sous le statut des sociétés coopératives de construction. Elle produit un habitat citoyen dans le cadre d’une mission d’intérêt général pour le plus grand nombre.

Durant une vingtaine d’année, L’Abri Familial a réalisé près de 600 logements dans le dispositif juridique de la location-attribution Hlm sur les communes de l’agglomération bordelaise (Latresne, Gradignan, Pessac, Talence, Ambarès, Bouliac, Lormont, …).

En 2011, les principaux actionnaires de L’Abri Familial - dont les Sociétés anonymes coopératives d’intérêt collectif pour l’accession à la propriété (SACICAP), Domofrance, le Conseil départemental de la Gironde, Action Logement - ont décidé de porter le capital statutaire à 1M€, avec l’entrée de nouveaux partenaires et la transformation en Société coopérative d’intérêt collectif (SCIC), approuvée par arrêté ministériel le 22 septembre 2011.

Afin d’accompagner au mieux les communes dans le développement local de l’habitat, L’Abri Familial propose d’aménager du délaissé de foncier pour créer des logements adaptés aux besoins. Une façon astucieuse et innovante de produire des logements sans accentuer l’étalement urbain.

Les communes possèdent souvent sur leur territoire des délaissés de foncier. Ce sont de petites parcelles inexploitées de par leur petite superficie. L’Abri Familial se propose de les aménager et d’y bâtir des maisons individuelles à destination des ménages aux revenus modestes qui souhaitent devenir propriétaires.

Afin de limiter les coûts et tenir ses engagements, L’Abri Familial travaille en étroite collaboration avec des cabinets d’architectes chargés de proposer des habitations fonctionnelles et de grande qualité dans une démarche de développement durable très poussée. C’est ce qu’on pourrait appeler le calcul « au parpaing près ». Ainsi, à titre d’exemple, la dimension d’une cloison peut-être revue en fonction du nombre de plaque de plâtre nécessaire pour éviter le gaspillage de matériaux. C’est par ce biais et en appliquant ce principe que les coûts de réalisation des maisons s’en trouve limité. L’Abri Familial peut ainsi proposer des constructions « sur-mesure » à des tarifs très bas et très environnementaux.

Livrée le 23 octobre 2015 en présence du Maire de Saint-Jean-d’Illac, Hervé Seyve, de Norbert Hieramente, Président du Groupe Aliance Territoires, de Philippe Gery, Président de L’Abri Familial, et de Lawrence Descuilhes, Directeur général de L’Abri Familial et de l’architecte de l’opération, François Gatti, le "Clos de Diane" comporte 4 maisons T3 de 75 m² en accession sociale sécurisée à la propriété, proposées à 148.000€ TTC, soit 1.960€/m2. Les acquéreurs sont des primo-accédants, salariés d’entreprises cotisant auprès du Groupe Aliance Territoires dont L’Abri Familial est une filiale, avec des revenus annuels moyens de 24 000 €. 3 ménages sont des jeunes couples avec enfants et un compte une femme divorcée avec enfants.

D’autres opérations similaires sont déjà en cours de chantier à Pessac et à Carbon Blanc.

Documents associés Documents associés
A voir sur le net A voir sur le net
   
Version imprimable de cet article
envoyer l'article par mail
réduire
augmenter
Lire aussi Lire aussi
 Pose de première pierre à Château-Gontier (44) pour Coop Logis
 Habitat de l’Ill lance une web série pour ses 100 ans !
 Les Coop’Hlm d’île de France lancent leur premier Organisme de Foncier Solidaire (OFS) !
 Zoom sur "Paroles d’acquéreurs - coopérateurs" par Logipostel
  Le 1er éco-village labellisé de Normandie salué par la Ministre du logement